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13/Mar/2013

9 PREGUNTAS FRECUENTES EN UN REMATE JUDICIAL

RESPUESTAS A CARGO DEL REMATADOR
Federico Silviera Abu Arab

PREGUNTAS FRECUENTES

 

  1. ¿QUE DIA Y QUE HORA ES EL REMATE Y ?

1.Respuesta: El próximo 4 de octubre 2018 a las 15:30 hs en ANRTCI Asociación Nacional de Rematadores Tasadores y Corredores Inmobiliarios  Uruguay 826 esq. Andes  

 

 

  1. ¿EN QUE MONEDA SE REMATA?

2.Respuesta: La subasta será en Pesos Uruguayos / Se aceptara letra en Dólares tomando el tipo del cambio comprador del día según BROU.   

 

 

  1. ¿ CONDICIONES EN UN REMATE JUDICIAL DE UN INMUEBLE A SUBASTAR?

3.Respuesta : En la publicación del edicto se hacer saber todas las condiciones de la subasta, es la única información válida para respecto a las condiciones que se deben cumplir.

 

  1. ¿ QUE DEUDAS SE DESCUENTAN DEL PRECIO ?

4.Respuesta: Contribución Inmobiliaria / Impuesto de Primaria: Ambos se descontarán del precio, siempre que se estipule en los edictos, salvo que el valor de la subasta sea menor a la suma de las dos deudas en ese caso puntual el mejor oferente deberá asumir la diferencia.

 

  1. ¿QUE MONTO HAGO LA LETRA SI NO SE CUANTO SE VENDERA?

5.Respuesta: Recomendamos una letra por lo menos del 40% del precio que tiene en mente ofertar.

 

  1. ¿ QUE SUSEDE SI MI LETRA ES MAYOR A LA SEÑA QUE DEBO ENTREGAR ?

6.Respuesta: El sobrante de la letra quedara a favor del precio, el cual quedara registrado en el acta y se le entregara un comprobante.

  1. ¿ QUE PASA SI SE VENDE EN MAS, Y LA LETRA QUE TRAJE NO ME CUBRE ?

7.Respuesta: En este caso, deja la seña y será acompañado por el rematador o quien el designe a su institución bancaria a efectos de completar el precio.

  1. ¿ QUE TIEMPO TENGO PARA PAGAR EL SALDO DE PRECIO DEL REMATE?

8.Respuesta: Dispone 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por ferias judiciales ni por la semana de turismo (Art 387.2 literal f del Código General del Proceso.   

  1. ¿ COMO HAGO PARA HACERME DE LA FINCA LUEGO DE LA SUBASTA?

9.Respuesta: Primero debemos tener el pago efectuado al 100%, después el mejor postor estará en condiciones de reclamar la entrega de la cosa. ( Entrega del Bien ).

OPCION 1 ) Negociar con quien ocupa el bien a efectos de llegar a un acuerdo, en general se realiza con éxito por parte de los interesados o sus representantes.

OPCION 2 ) Vía Judicial: El mejor postro podrá hacer uso de su derecho a reclamar su entrega y desocupación por el procedimiento de entrega de la cosa. ( Art. 396 del Código General del Proceso )

 

Fecha
13/Mar/2013
Etiquetas
Empresarios la actividad económica mantendrá igual dinamismo en 2013
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